LE CONVENZIONI URBANISTICHE » La Scuola Anci Toscana

Il corso affronta le convenzioni urbanistiche, cioè gli accordi scritti con cui un Comune e un soggetto privato regolano gli obblighi legati a un intervento edilizio o di trasformazione del territorio. Si parla di quando la convenzione diventa necessaria, di quali clausole deve contenere, di come si gestiscono le opere di urbanizzazione e di quali garanzie tutelano l'ente, dalla fase di progettazione fino al collaudo e alla presa in carico delle opere. Ne traggono beneficio soprattutto i funzionari degli uffici tecnici e urbanistici comunali, i professionisti che seguono pratiche di pianificazione e i legali che assistono enti o privati nelle trattative.

• Che cos’è una convenzione urbanistica
• Quando si rende necessaria una convenzione urbanistica
• Gli elementi essenziali della convenzione
• La durata (in relazione alla durata del Piano)
• Gestione e affidamento delle opere pubbliche
• sopra e sotto soglia
• primarie e secondarie
• funzionali ed extra comparto
• Opere scomputabili e non scomputabili
• Le monetizzazioni
• sostitutive di cessioni di aree
• sostitutive di opere (parcheggi, etc)
• compensative di impegni (edilizia convenzionata, affitto etc)
• il contributo straordinario di cui all’art. 16 del DPR 380/01
• Le fasi di esecuzione delle opere di urbanizzazione
• progettazione
• approvazione
• esecuzione
• collaudo
• Le garanzie
• fideiussioni
• coperture assicurative
• svincoli parziali e totali
• agibilità parziali e totali
• Particolari accordi pubblico-privato
• l’assegnazione al privato di obblighi di bonifica ambientale, etc
• l’assegnazione al privato di obblighi manutentivi di opere (verde, • parcheggi etc)
• l’assegnazione di impegni gestionali (affitto, attività sociali, etc)
• Rapporti di proprietà
• presa in carico delle urbanizzazioni
• cessione delle aree
• La convenzione dopo la scadenza
• l’ultrattività del Piano (legislazione naz.le e reg.le)
• Question Time
• Docenti: Paolo Pinarelli Dirigente Area Tecnica presso il Comune di San Giovanni Valdarno
• Leonardo Piochi, Avvocato del foro di Siena